מה מאפיין עבודות ניסור בביתר עילית
- בנייה רוויה בבטון מזוין — קירות נושאים רבים, ולכן חלק גדול מהעבודות מחייב חוות דעת מהנדס
- צורך תכוף בחלוקת דירה או בהוספת חדר, שמתורגם לפתיחת פתחים ולסגירת אחרים
- דירות מאוכלסות עם משפחות גדולות — ניקיון, שליטה באבק ולוח זמנים קצר הם קריטיים
- צפיפות שכנים משני צדי הקיר ומעל ומתחת, שמחייבת עבודה עם רעידות מינימליות
- התחשבות בשעות עבודה ובימי פעילות בתיאום מראש
- ממ"דים בדירות חדשות יחסית — קירות בעובי ובזיון גבוהים, שדורשים בירור מה מותר לפני כל חיתוך
למה סוג הבנייה כאן משנה
בבנייה רוויה, חלק ניכר מהקירות בדירה הם קירות נושאים ולא מחיצות. זה אומר שרעיון פשוט כמו "נפתח פה פתח בין החדרים" הופך לעבודה שדורשת תכנון: מהנדס קובע את מידות הפתח, ומתקינים משקוף או קורה שמעבירים את העומס סביבו.
זו לא סיבה לוותר על השינוי — רוב הפתחים האלה בהחלט אפשריים. זו סיבה לא להתחיל בלי בדיקה, ולא לקבל הצעת מחיר ממי שלא מזכיר מהנדס בכלל.
עבודות נפוצות בעיר
- פתיחת פתח לדלת לצורך חלוקת חדר לשניים
- פתיחת מעבר בין דירות או יצירת כניסה נפרדת ליחידה
- הסרת מחיצות לפתיחת חלל
- ניסור בקירות ממ"ד — בכפוף למותר
- קידוחים למזגנים, לצנרת ולתשתיות
- ניסור רצפה למעבר אינסטלציה בשיפוץ
מחירי פתיחה
| העבודה | מחיר | יחידה |
|---|---|---|
| ניסור בטון — מטר אורך | החל מ-150 ₪ | למטר |
| ניסור רצפת בטון | החל מ-280 ₪ | למטר |
| ניסור צנרת בטון | החל מ-400 ₪ | למטר |
| ניסור מדרגות בטון | החל מ-450 ₪ | למטר |
| ניסור קירות ממ"ד | החל מ-500 ₪ | למטר |
| ניסור עמוד בטון | החל מ-800 ₪ | לעמוד |
| פתיחת פתח לחלון | החל מ-1,200 ₪ | לפתח |
| פתיחת פתח לדלת | החל מ-1,500 ₪ | לפתח |
| ניסור קורות בטון — ללא מנוף | החל מ-2,000 ₪ | לעבודה |
| ניסור קורות בטון — עם מנוף | החל מ-3,500 ₪ | לעבודה |
אלה מחירי פתיחה בלבד. המחיר הסופי נקבע לפי עובי הבטון, כמות הזיון, סוג הקיר ותנאי הגישה — ולכן הוא ניתן רק אחרי שראינו את העבודה בתמונה, בסרטון או בביקור. המחירים אינם כוללים מע"מ אלא אם צוין אחרת, ועשויים להתעדכן.